房地产估价案例与分析(2021全国房地产估价师职业资格考试辅导教材) umd mobi chm 夸克云 免费 azw3 下载 pdf

本书为2021年全国房地产估价师执业资格考试 考 书，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会组织相关行业专家编剧写而成。主要面向参加考试的考生。内容根据 版2021年考试大纲编写，分为6个分册。包括《房地产估价相关知识》《房地产估价案例与分析》《房地产估价理论与方法》《房地产基本制度与政策》《房地产开发经营与管理》《考试大纲》。本书也可作为高校开设房地产估价相关专业的师生用作教学教材使用。上一版教材于2017年出版，为第八版教材。本次为2021版考试大纲+第九版教材。

章 房地产估价文书写作

节 房地产估价文书概述

一、房地产估价文书的种类及作用

二、房地产估价报告写作的文字要求

第二节 房地产估价报告写作

一、估价报告的形式

二、房地产估价报告的构成要素

三、房地产估价报告写作要求

四、房地产估价报告的写作

五、房地产估价报告示例

第三节 其他主要房地产估价文书写作

一、估价委托合同

二、估价所需资料清单

三、估价作业方案

四、估价对象实地查勘记录

五、估价报告内部审核表

六、专业帮助情况和相关专业意见说明

第二章 不同类型房地产估价

节 居住房地产估价

一、居住房地产及其特点

二、影响居住房地产价格的因素

三、居住房地产估价的常用方法

四、居住房地产估价的技术路线及难点处理

第二节 商业房地产估价

一、商业房地产及其特点

二、影响商业房地产价格的因素

三、商业房地产估价的常用方法

四、商业房地产估价的技术路线及难点处理

第三节 商务办公房地产估价

一、商务办公房地产及其特点

二、影响商务办公房地产价格的因素

三、商务办公房地产估价的常用方法

四、商务办公房地产估价的技术路线及难点处理

第四节 旅馆房地产估价

一、旅馆房地产及其估价特点

二、影响旅馆房地产价格的因素

三、旅馆房地产估价方法的选用

四、旅馆房地产估价的技术路线及难点处理

第五节 餐饮房地产估价

一、餐饮房地产及其估价特点

二、餐饮房地产估价的技术路线及难点处理

第六节 工业房地产估价

一、工业房地产及其估价特点

二、影响工业房地产价格的因素

三、工业房地产估价的常用方法

四、工业房地产估价的技术路线及难点处理

第七节 特殊用途房地产估价

一、停车库的估价

二、加油站的估价

第三章 不同目的房地产估价

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